FOND KVALIFIKOVANÝCH INVESTORŮ

Investice
bez starostí

Investujte do nemovitostí s fixním příjmem. Zpětný nájem na 10 let, stabilní měsíční cash-flow, žádné starosti se správou.

Prohlédnout projekty Jak to funguje

[ Vizualizace V24 · Brno ]

3,5 %

Fixní výnos p.a. smluvně na 10 let

10 let

Zpětný nájem s garantovanou výplatou

0 Kč

Provozní náklady - správa je plně naše

100 %

Vlastnictví zapsáno v katastru

Jak to funguje

01

Vyberte nemovitost

Prohlédněte si naši nabídku investičních bytů. Každá nemovitost je pečlivě vybrána pro maximální výnosový potenciál.

02

Podepište smlouvu

Zajistíme kompletní právní servis a smlouvu o zpětném nájmu na 10 let. Naši právníci se postarají o vše potřebné.

03

Získáte vlastnictví

Stanete se vlastníkem zapsaným v katastru s plnou právní ochranou po celou dobu smlouvy.

04

Pobírejte příjem

Každý měsíc dostáváte fixní částku bez starostí. Správu, nájemníky i údržbu zajišťuje výhradně RENT|BACK.

Prohlédnout projekty Celý průvodce modelem

Aktuální projekty

Moderní byty v atraktivních lokalitách s garantovaným zpětným nájmem.

Všechny projekty

[ V24 · Brno ]

V24

55 volných

Brno, širší centrum · kolaudace 09/2025 · 1+kk, 17–37 m²

3,1 mil

Cena od (Kč)

3,5 %

Fixní výnos

101

Jednotek

Zobrazit projekt

[ Nový projekt · v přípravě ]

Nový projekt

Brzy

Lokalita a detaily budou brzy oznámeny.

TBD

Cena

3,5 %

Výnos

TBD

Jednotek

Hlídat novinky

VÝHODY PRO INVESTORY

Finanční model, který dává smysl

Kombinace stabilního cash-flow, kapitálového růstu a nulové správní zátěže.

3,5 % + 2,5 %

Fixní roční výnos

3,5 % p.a. vždy z kupní ceny. Protiinflační složka až 2,5 % p.a. složeným úročením z předchozích nájmů.

0 Kč

Žádné provozní náklady

Správu, nájemníky i veškerou údržbu zajišťuje RENT|BACK. Platíte pouze daň z nemovitosti a komunální odpad.

100 %

Plné vlastnictví

Zapsáno v katastru po celých 10 let. Nemovitost můžete kdykoli prodat nebo profinancovat.

Transparentní a predikovatelný výnos

Přesné hodnoty pro investici 5 mil. Kč při zhodnocení 7,2 % p.a. Spočítejte si vlastní scénář.

Cena nemovitosti	5 000 000 Kč
Měsíční příjem	14 500 Kč
Příjem z nájmu za 10 let	1 740 000 Kč
Zhodnocení nemovitosti (7,2 % p.a.)	+5 000 000 Kč
Celkový zisk za 10 let	6 740 000 Kč

Modelový příklad. Skutečné výnosy se mohou lišit. SPILBERK SICAV.

Spočítejte si váš výnos

ROI za 10 let

139,6%

při invest. 5 mil. Kč

Průměrný roční růst cen bytů v ČR

+9,6 %

2016–2025 · ČSÚ, ČNB, ČSOB, Deloitte

Po 10 letech

Smlouva o zpětném nájmu končí. Jste vlastníkem po celou dobu. Nemovitost si můžete ponechat, prodat nebo nám ji znovu dát do nájmu.

Začněte investovat ještě dnes

Máte dotazy k projektu nebo chcete rezervovat jednotku? Kontaktujte nás, odpovíme do 24 hodin.

Ozvěte se nám Prohlédnout projekty

KOMPLETNÍ PRŮVODCE MODELEM

Jak funguje RENT|BACK

RENT|BACK je inovativní investiční model, který kombinuje výhody vlastnictví nemovitosti s bezstarostným pobíráním fixního příjmu. Kupujete moderní byt v atraktivní lokalitě a my vám garantujeme pravidelný měsíční příjem na 10 let.

01

Vyberte nemovitost

Prohlédněte si naši nabídku moderních bytů v atraktivních lokalitách. Každá nemovitost je pečlivě vybrána pro maximální potenciál zhodnocení. Projekt V24 nabízí 101 jednotek v širším centru Brna - 15 minut pěšky od Náměstí Svobody, 200 m od tramvaje. K dispozici jsou 360° virtuální prohlídky pro každý typ bytu.

02

Podepište smlouvu

Zajistíme kompletní právní servis a smlouvu o zpětném nájmu na 10 let. Naši právníci se postarají o vše potřebné - od přípravy smluvní dokumentace po zápis do katastru nemovitostí. Rezervace je nezávazná, kupní smlouvu podepisujete až po prostudování všech podmínek.

03

Získáte vlastnictví

Stanete se vlastníkem s právem zapsaným v katastru nemovitostí. Plná právní ochrana po celou dobu trvání smlouvy - 10 let. Nemovitost je vaše, kdykoli ji můžete prodat nebo profinancovat. Nejde o vázaný produkt.

04

Pobírejte příjem

Každý měsíc dostáváte fixní částku bez jakýchkoli starostí. Správu nemovitosti, hledání nájemníků, veškerou údržbu i opravy zajišťuje výhradně RENT|BACK. Platíte pouze daň z nemovitosti a poplatek za komunální odpad.

HLAVNÍ VÝHODY PRO INVESTORY

Model navržený pro maximální výnos při minimální zátěži

Kupujete nemovitost v atraktivní lokalitě a my vám garantujeme pravidelný příjem bez starostí spojených s pronájmem.

Fixní roční výnos 3,5 % z kupní ceny s protiinflační složkou až 2,5 % p.a.
Měsíční cash-flow bez provozních nákladů - správu, nájemníky i údržbu zajišťujeme my.
Jste zapsaný vlastník v katastru nemovitostí s plnou právní ochranou po celých 10 let.
Minimální výdaje - platíte pouze daň z nemovitosti a poplatek za komunální odpad.
Nemovitost můžete kdykoli prodat nebo profinancovat - není to vázaný produkt.

Kontaktujte nás

Kontaktujte nás a my vám pomůžeme s výběrem ideální nemovitosti pro vaši investici.

Ozvěte se nám Spočítat výnos

Investiční projekty

Moderní byty v atraktivních lokalitách s garantovaným zpětným nájmem na 10 let. Aktuálně 1 aktivní projekt, další v přípravě.

[ V24 · Brno ]

V2455 volných

Brno, širší centrum · kolaudace 09/2025

3,1 mil

Cena od

3,5 %

Výnos

101

Jednotek

Zobrazit projekt

[ Nový projekt · v přípravě ]

Nový projektBrzy

Lokalita bude oznámena

TBD

Cena

3,5 %

Výnos

TBD

Jednotek

Připravujeme

[ Nový projekt · v přípravě ]

Nový projektBrzy

Lokalita bude oznámena

TBD

Cena

3,5 %

Výnos

TBD

Jednotek

Připravujeme

Dostávejte novinky jako první

Nové projekty, volné jednotky, aktuality z trhu.

INVESTIČNÍ KALKULAČKA

Kolik vydělají
vaše peníze?

Zadejte cenu nemovitosti a zhodnocení. Kalkulačka ukáže přesný výnos za 10 let, graf průběhu investice a roční přehled.

Cena nemovitosti5,0 mil Kč

2 mil15 mil Kč

Zhodnocení nemovitosti p.a.7,2 %

2 %15 %

Parametry modelu

Fixní výnos3,5 % p.a. z kupní ceny

Protiinflační složkamax 2,5 % p.a.

Délka smlouvy10 let

Rezervovat jednotku

Nezávazná konzultace · Po–Pá 9:00–17:00

Celkový zisk za 10 let
…
z toho nájem … + kapitál …

ROI za 10 let

…

Měsíční příjem

…

Hodnota bytu v R10

…

Průběh investice — rok po roku

Příjem z nájmu

Kapitálový růst

Rok	Hodnota bytu	Roční nájem	Kumulativní nájem	Kapitálový zisk	Celkový zisk

Máte oblíbené číslo?

Zavolejte nám nebo napište. Pomůžeme s výběrem konkrétní jednotky v projektu V24.

Ozvěte se nám Projekt V24

Modelový příklad. Skutečné výnosy závisí na vývoji trhu s nemovitostmi a mohou se od prognózy lišit. Fixní výnos 3,5 % p.a. je garantován smlouvou o zpětném nájmu; kapitálový růst je modelový. SPILBERK investiční fond SICAV, a.s. je fondem kvalifikovaných investorů dle zákona č. 240/2013 Sb.

Ozvěte se nám

Zájem o investici nebo otázka k projektu? Napište nám, ozveme se do 24 hodin v pracovní dny.

Email

info@rentback.cz

Telefon

+420 736 184 064

Adresa

Trnitá 500/9, Brno, 602 00

Otevírací doba

Po–Pá: 9:00–17:00

Projekt V24 – Brno

55 volných bytů k dispozici. Výnos 3,5 % ročně, fixní smlouva na 10 let.

Zobrazit projekt →

Všechny projekty

55 volných jednotek

V24

Moderní investiční bytový dům v širším centru Brna. 101 jednotek, kolaudace 09/2025. Zpětný nájem na 10 let s fixním výnosem 3,5 % p.a.

3,5 % + 2,5 %

Roční výnos p.a.

od 3,1 mil

Cena (Kč)

22 m²

Prům. plocha

101

Jednotek celkem

[ Vizualizace projektu V24 ]

360° virtuální prohlídky dostupné pro každý typ bytu.

O projektu

V24 je bytový dům s 7 nadzemními podlažími v širším centru Brna. Projekt kombinuje byty formátu Pair (standardní investiční byt) a Co-living (sdílené bydlení) pro maximální obsazenost.

15 minut pěšky od Náměstí Svobody
200 m od zastávky tramvaje
Kolaudace dokončena 09/2025
100% obsazenost dosažena za 4 měsíce od kolaudace
Fond kvalifikovaných investorů SPILBERK SICAV, a.s.

Dostupné jednotky

Rezervace je nezávazná. Kupní smlouvu podepisujete až po prostudování všech podmínek.

Patro	Typ	Dispozice	Plocha	Cena od	Cena do	Výnos Kč/m	Stav
1. NP	Pair	1+kk	21,8–22,4 m²	3 135 000 Kč	3 960 000 Kč	11 550	Volné
1. NP	Co-living	1+kk	22,2–22,4 m²	3 795 000 Kč	3 795 000 Kč	11 069	Volné
2. NP	Pair	1+kk	21,8–22,4 m²	3 960 000 Kč	3 960 000 Kč	–	Zamluveno
2. NP	Co-living	1+kk	22,2–22,4 m²	3 795 000 Kč	4 000 000 Kč	–	Volné
3. NP	Pair	1+kk	21,8–22,4 m²	4 345 000 Kč	4 345 000 Kč	12 673	Volné
3. NP	Co-living	1+kk	22,2–22,4 m²	4 180 000 Kč	4 290 000 Kč	12 192	Volné
4. NP	Pair	1+kk	21,8–22,4 m²	4 400 000 Kč	4 400 000 Kč	12 833	Volné
4. NP	Co-living	1+kk	22,2–22,4 m²	4 290 000 Kč	4 290 000 Kč	12 513	Volné
5. NP	Pair	1+kk	21,8–22,4 m²	4 290 000 Kč	4 400 000 Kč	12 513	Volné
6. NP	Pair	1+kk	17,1–22,4 m²	3 850 000 Kč	4 510 000 Kč	11 229	Volné
7. NP	Pair	1+kk	22,1–22,4 m²	4 510 000 Kč	4 510 000 Kč	13 154	Volné
7. NP	Pair	2+kk	37,9 m²	7 535 000 Kč	7 535 000 Kč	21 977	Volné

Zobrazené ceny a výnosy jsou orientační. Rezervace je nezávazná. · Celkem 55 volných jednotek k datu aktualizace (červen 2026).

Máte zájem o rezervaci?

Kontaktujte nás a my s vámi obratem vyřídíme nezávaznou rezervaci vybrané jednotky.

Rezervovat jednotku Spočítat výnos

Zpět na projekt V24

Nezávazná rezervace jednotky

Vyplňte formulář a my vás do 24 hodin kontaktujeme s detaily rezervace. Bez závazku.

Projekt

V24 · Brno

Zpětný nájem · 10 let · fixní výnos

Roční výnos3,5 % p.a.

Cena jednotky3,1 – 7,5 mil Kč

Plocha17 – 38 m²

Volné jednotky55 z 101

Kolaudace09/2025

LokalitaBrno, centrum

Rezervace je zcela nezávazná. Neplatíte žádnou zálohu, dokud nepodepíšete smlouvu.

Zobrazit ceník jednotek →

Investicebez starostí

Jak to funguje

Vyberte nemovitost

Podepište smlouvu

Získáte vlastnictví

Pobírejte příjem

Aktuální projekty

V24

Nový projekt

Finanční model, který dává smysl

Transparentní a predikovatelný výnos

Začněte investovat ještě dnes

Jak funguje RENT|BACK

Vyberte nemovitost

Podepište smlouvu

Získáte vlastnictví

Pobírejte příjem

Model navržený pro maximální výnos při minimální zátěži

Kontaktujte nás

Investiční projekty

Dostávejte novinky jako první

Kolik vydělajívaše peníze?

Máte oblíbené číslo?

Ozvěte se nám

V24

O projektu

Dostupné jednotky

Máte zájem o rezervaci?

Nezávazná rezervace jednotky

Investice
bez starostí

Kolik vydělají
vaše peníze?